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お役立ちコラム

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ホーム > お役立ちコラム
ポータルサイトの手数料地獄から抜け出す「法人開拓」の極意
集客ノウハウ

ポータルサイトの手数料地獄から抜け出す「法人開拓」の極意

2026.05.02

不用品回収業者が陥りがちなポータルサイト依存。手数料が利益を圧迫する状況を打破するために、地域の不動産会社へダイレクトにアプローチする手法を解説します。

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Telegramを使った「残置物の高値売却ルート」の作り方
AI・IT活用術

Telegramを使った「残置物の高値売却ルート」の作り方

2026.04.28

現場で回収した「専門外の骨董品や家具」。今まで捨てていたこれらの品物を、AI自動査定ツールを利用して一瞬で利益に変える具体的な手順をご紹介します。

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処分費高騰に対する利益率改善の考え方
業界ニュース・市況

処分費高騰に対する利益率改善の考え方

2026.04.25

年々上がり続ける廃棄物処分費。これからの時代に不用品回収業者が生き残るために必要な「リユース率向上」の具体的な考え方と仕組み化について。

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一人親方が選ぶべき集客ルートとは?
集客ノウハウ

一人親方が選ぶべき集客ルートとは?

2026.04.20

リソースが限られる一人親方の便利屋・不用品回収業者へ。広告費をかけずに優良顧客を獲得するための「地域密着×法人ルート」の構築法。

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悪質な集客代行に騙されないためのチェックリスト
業界ニュース・市況

悪質な集客代行に騙されないためのチェックリスト

2026.04.15

「必ず上位表示させます」「初期費用100万円」...不用品回収業界を狙う悪質なWEBコンサル会社の手口と、騙されないための見極めポイント。

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便利屋から「地域密着の総合サービス」へ進化するための3ステップ
集客ノウハウ

便利屋から「地域密着の総合サービス」へ進化するための3ステップ

2026.05.03

単価の安い雑務から抜け出し、高単価な不用品回収や遺品整理を主力事業へ育てるためのロードマップ。

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相見積もりで「選ばれる業者」になるための営業トーク
集客ノウハウ

相見積もりで「選ばれる業者」になるための営業トーク

2026.05.03

ポータルサイト経由の案件で価格競争になった際、安売りせずに信頼で勝ち取るための接客・提案の極意。

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Googleマップ(MEO)で地域No.1を獲得する基礎知識
AI・IT活用術

Googleマップ(MEO)で地域No.1を獲得する基礎知識

2026.05.03

広告費ゼロで「地域名+不用品回収」の検索上位を獲得するためのGoogleビジネスプロフィールの活用法。

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閑散期でも売上を落とさない「BtoB定期案件」の探し方
業界ニュース・市況

閑散期でも売上を落とさない「BtoB定期案件」の探し方

2026.05.03

不動産管理会社や介護施設から、安定した空室清掃や残置物撤去の依頼をもらうためのアプローチ手法。

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チラシ配りはもう古い?令和のポスティング戦略とWEB集客のハイブリッド
集客ノウハウ

チラシ配りはもう古い?令和のポスティング戦略とWEB集客のハイブリッド

2026.05.03

オフライン(チラシ・DM)とオンライン(LP)を組み合わせて、ネットに疎い高齢者層も確実に取り込む戦略。

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【リピート戦略】一度依頼した顧客を逃さない「ニュースレター」の活用法
集客ノウハウ

【リピート戦略】一度依頼した顧客を逃さない「ニュースレター」の活用法

新規集客コストはリピートの5倍かかります。既存顧客との関係性を維持し、紹介を生み出すためのニュースレター作成術をご紹介します。

2026.05.01 セルイイ
相見積もりサイトの上手な使い方と卒業のタイミング
集客ノウハウ

相見積もりサイトの上手な使い方と卒業のタイミング

くらしのマーケットなどのポータルサイトは開業時の味方ですが、依存すると利益率が低下します。ポータルサイトを賢く使い、自社集客へ移行するタイミングを解説します。

2026.05.02 セルイイ
「地域名+遺品整理」のSEOで競合に勝つためのブログ執筆のコツ
集客ノウハウ

「地域名+遺品整理」のSEOで競合に勝つためのブログ執筆のコツ

広告費をかけずに上位表示を狙うSEO対策。地域密着の業者が、大手ポータルサイトを出し抜いて検索1位を獲得するための具体的なブログの書き方。

2026.05.03 セルイイ
不用品回収の成約率を倍増させる「お客様の声」の正しい集め方
集客ノウハウ

不用品回収の成約率を倍増させる「お客様の声」の正しい集め方

ホームページに掲載する「お客様の声」は最強の営業ツールです。リアリティがあり、次の顧客の背中を押す良質なアンケートを獲得するための仕組みづくり。

2026.05.04 セルイイ
悪徳業者と差別化する「透明性」の高い料金ページの作り方
集客ノウハウ

悪徳業者と差別化する「透明性」の高い料金ページの作り方

「トラック積み放題〇〇円〜」という曖昧な表記がお客様の不信感を招いています。誠実さをアピールし、相見積もりなしで即決される料金プランの提示方法。

2026.05.05 セルイイ
ChatGPTを使った「反響の取れるポスティングチラシ」の文章作成術
AI・IT活用術

ChatGPTを使った「反響の取れるポスティングチラシ」の文章作成術

デザインだけ綺麗でもチラシの反応率は上がりません。ターゲット層の心を動かすキャッチコピーや文章を、AI(ChatGPT)に一瞬で作成させるプロンプト術。

2026.05.06 セルイイ
顧客管理(CRM)システム導入で「忘れ去られる」を防ぐ方法
AI・IT活用術

顧客管理(CRM)システム導入で「忘れ去られる」を防ぐ方法

紙のノートやExcelでの顧客管理には限界があります。クラウド型のCRMを導入し、顧客データベースを資産に変えて継続的な売上を生み出す仕組み。

2026.05.07 セルイイ
AIで変わる不用品回収業!画像認識による自動見積もりの未来
AI・IT活用術

AIで変わる不用品回収業!画像認識による自動見積もりの未来

お客様から送られてきた部屋の写真から、AIが体積や品目を自動認識して概算見積もりを算出する。業界の常識を覆す最新のAI活用トレンドをご紹介します。

2026.05.08 セルイイ
LINE公式アカウントの「自動応答」で深夜の問い合わせを取りこぼさない仕組み
AI・IT活用術

LINE公式アカウントの「自動応答」で深夜の問い合わせを取りこぼさない仕組み

不用品処分の悩みがピークに達するのは「夜間」です。人間が寝ている間も、LINEボットが自動でお客様のヒアリングと見積もり予約を完了させる設定方法。

2026.05.09 セルイイ
スマホ1台で完結!現場スタッフのための電子契約書導入ガイド
AI・IT活用術

スマホ1台で完結!現場スタッフのための電子契約書導入ガイド

紙の見積書や契約書を持ち歩く時代は終わりました。タブレットやスマホを使ってその場で電子署名をもらい、事務作業をゼロにするペーパーレス化のすすめ。

2026.05.10 セルイイ
ルート最適化アプリで回収トラックのガソリン代と時間を節約する
AI・IT活用術

ルート最適化アプリで回収トラックのガソリン代と時間を節約する

1日に複数件の現場を回る際、カンや経験だけに頼っていませんか?AIによるルート最適化システムを使い、移動時間と燃費を最小限に抑える配車テクニック。

2026.05.11 セルイイ
口コミへの返信文をAIに任せて、Googleマップの評価を高める時短術
AI・IT活用術

口コミへの返信文をAIに任せて、Googleマップの評価を高める時短術

Googleマイビジネス(MEO)で重要な「口コミへの返信」。定型文ではない、温かみのある個別返信をChatGPTを使って数秒で作成し、顧客満足度を向上させる方法。

2026.05.12 セルイイ
経理作業はもう不要?クラウド会計ソフトで一人親方の確定申告を自動化
AI・IT活用術

経理作業はもう不要?クラウド会計ソフトで一人親方の確定申告を自動化

領収書の山に埋もれる月末から解放されましょう。銀行口座やクレジットカードを連携し、日々の経理作業を自動化して本業に集中するためのクラウドツール活用術。

2026.05.13 セルイイ
【2026年最新】深刻化する「空き家問題」と遺品整理業の巨大なビジネスチャンス
業界ニュース・市況

【2026年最新】深刻化する「空き家問題」と遺品整理業の巨大なビジネスチャンス

日本全国で増え続ける空き家。国や自治体の対策が強化される中、残置物撤去や遺品整理の業者が果たすべき社会的役割と、そこに眠る巨大な市場規模について。

2026.05.14 セルイイ
フロン排出抑制法の影響と、回収業者が知っておくべきコンプライアンス
業界ニュース・市況

フロン排出抑制法の影響と、回収業者が知っておくべきコンプライアンス

業務用エアコンや冷蔵庫の不法投棄に対する罰則が厳格化しています。法令を遵守し、正しいルートで処理をすることが、結果的に自社の信頼を守る理由を解説します。

2026.05.15 セルイイ
リサイクル家電の処分厳格化に伴う、悪徳業者の淘汰と優良業者の台頭
業界ニュース・市況

リサイクル家電の処分厳格化に伴う、悪徳業者の淘汰と優良業者の台頭

テレビ、冷蔵庫、洗濯機などの家電リサイクル法の対象品目の処分ルートが厳格に監視される中、不法投棄を行う違法業者が一掃され、優良業者に依頼が集中する市況を分析。

2026.05.16 セルイイ
大手企業の参入が相次ぐ「生前整理」市場。地域密着店が生き残る道とは?
業界ニュース・市況

大手企業の参入が相次ぐ「生前整理」市場。地域密着店が生き残る道とは?

引越し業者や大手警備会社までが参入し始めた「生前整理」ビジネス。資本力で劣る中小の不用品回収業者が、大手に対抗して地域No.1のシェアを獲得するための戦略。

2026.05.17 セルイイ
インバウンド需要に伴う民泊の撤退・リニューアルによる残置物撤去の特需
業界ニュース・市況

インバウンド需要に伴う民泊の撤退・リニューアルによる残置物撤去の特需

観光業の復活に伴い、民泊ビジネスの激しい入れ替わりが発生しています。家具や家電が丸ごと残された物件を、スピーディーに片付けるBtoBの新しい需要について解説。

2026.05.18 セルイイ
人手不足倒産を防ぐ!Z世代に選ばれる「クリーンな回収業者」の職場づくり
業界ニュース・市況

人手不足倒産を防ぐ!Z世代に選ばれる「クリーンな回収業者」の職場づくり

不用品回収業=きつい・汚いというイメージを払拭しなければ、これからの時代は採用ができず会社が立ち行きません。若い人材が定着するホワイトな社内制度の構築法。

2026.05.19 セルイイ
ゴミ屋敷清掃の需要増。行政との連携(福祉整理)という新しい収益の柱
業界ニュース・市況

ゴミ屋敷清掃の需要増。行政との連携(福祉整理)という新しい収益の柱

高齢化や孤立化により社会問題化するゴミ屋敷。地域包括支援センターや福祉窓口と連携し、社会貢献と安定した売上を両立させる「福祉整理」のアプローチ。

2026.05.20 セルイイ

この記事を書いた人

金子真一

セルイイ 代表:金子 真一

お片付け・リユース事業者に特化した集客と利益化の専門家。ポータル依存を脱却する独自システムの構築を支援。

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